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虽处市中心，但半山之上，把闹市中的门庭若市和人来人往的喧闹有用阻隔，是富贵闹市中的一方净土，是广州市罕见的共同地理方位，是最佳的寓居环境。
【淘金半山】项目坐落广州越秀区环市东，毗连优质学府，是一处具有共同景象的现房住所。项目包含豪庭和御庭两大楼栋，供给多种户型挑选，从85平方米到134平方米不等。交楼时刻为网签后交纳悉数房款后交楼，车位配比约1:1，并供给车位租售服务。豪庭约81%的实用率，御庭约82%，归于毛坯交房规范。物业管理由德华物业管理担任，物业参谋为珠江酒管。周边学府、商业、银行、医疗等配套设备完全，交通便当。
广州楼市，能够兼得CBD富贵与广府气味，得名校加持又有适意园林，新房现楼交给，除了淘金半山豪庭·御庭，全市难觅其二。
小区自有配套广州首间公办九年一贯制外语特色校园—【广州市华裔外国语校园】就在家门口！
依据 2021 年最新多个方面数据显现，广州华裔外国语校园小升初份额高达约56%，校园中考成果杰出非凡，接连14年居于越秀区辖公办校园之首。
而且，2021年越秀区小升初电脑派位分组中，会聚3间市属省级要点中学（ 执信中学、广州二中、广阔附中）、 3间区属省一级中学（ 培正中学、 十七中、省实越秀中学），共12间要点优质公办校园，是越秀区小升初派位组别中的至优装备！
环市东商圈作为广州首个中心商务区，购物、医疗、餐饮、作业、清闲配套一应俱全。
坐拥多家大型高档商场和购物中心，包含奢华品牌聚集的丽柏广场、广州友谊商铺、中环广场等，项目楼下就有沃尔玛，周边还有盒马鲜生，随心切换日子场景。
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广州现在分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需求契合必定的条件，如非本市户籍居民家庭需供给购房之日起前6个月在本市接连交纳个人所得税或社会保险的证明，以享用户籍居民家庭购房待遇。
关于人才购房，也有特殊方针，如须契合广州产品住宅限购总套数，供给购房之日前12个月在南沙接连交纳社保/个税证明等。
广州实施“认房不认贷”的借款方针。首套住宅的确定规范是在广州名下无房或有1套房（已结清借款）；二套住宅则是家庭名下有1套住宅（未结清借款）。外地有未结清房贷不影响借款成数及利率的确定，但会计入负债。
公积金借款方面，广州户籍须接连足额交纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金请求额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。关于生育二孩及以上的家庭，运用住宅公积金借款购买首套自住住宅的，借款最高额度有上浮。
为优化营商环境，广州推广新建产品房“购房即交房、交证”作业。购房人交齐房款，满意交房条件和过户条件的（借款购房的应一起满意典当挂号条件），能够同时处理交房和不动产挂号手续。
已处理初次挂号的新建产品房，自2024年8月26日起，买卖两边购房网签后可在线申办增量房搬运挂号，交纳相关税费、挂号费后，经材料核验经过的直接核发不动产权证书。
未处理初次挂号的新建产品房，在完结竣工检验、满意交房条件后，买卖两边购房网签时可同步在线申办预购产品房预告挂号，无需交纳相关税费、挂号费，经材料核验经过的直接核发不动产预告挂号证明。
楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心、周边配套等概况咨询。
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